22 năm gắn bó với hoa cỏ

Với anh Nguyễn Thanh Sơn (36 tuổi, Long Biên - Hà Nội), trồng và chơi hoa là niềm đam mê từ nhỏ. Anh cho biết, từ cấp II, anh đã tự trồng những loài hoa đơn giản để chơi Tết như: violet, cúc đại hóa, thược dược,…Khi trưởng thành, anh Sơn bắt đầu trồng hoa có kế hoạch và quy mô.

“Thuở đầu, mình gieo hạt những loài hoa đơn giản như cúc, hướng dương, cỏ đuôi ngựa,…Dần dần, mình trồng thêm những loại khác như oải hương, tử đẳng, huyết đằng,…Đặc biệt, từ khi tham gia vào nhóm trồng hoa trên mạng xã hội, mình được tiếp thêm nhiều sức mạnh đối với tình yêu cây cỏ hoa lá. Vì vậy, mình nghiên cứu và trồng thêm nhiều loài hoa khác nhau”, anh Sơn kể.

Vốn thích loài độc đáo, ít người trồng nên anh Sơn thường phải đặt hạt giống từ nước ngoài hoặc nhờ bạn bè ở nước ngoài gửi về để gieo trồng.

Do đó, khu vườn trên sân thượng rộng 35m2 chẳng mấy chốc đầy ắp cây cối. Đó cũng là thời gian anh Sơn quyết định chuyển “địa bàn” hoạt động của mình.

Với anh Nguyễn Thanh Sơn, trồng và chơi hoa là niềm đam mê từ nhỏ

“Mình vốn là người hoài cổ nên muốn có một không gian vườn tược thuần Việt với tiêu chí có vườn, một ngôi nhà ngói nhỏ xinh, sân, hàng cau, bể cá,…

Đồng thời, khu vườn trên sân thượng đã chật kín lối đi. Nhân cơ hội đó, mình đã quyết định ra vùng ngoại ô thành phố gây dựng khu vườn để thỏa mãn ước mơ của bản thân”, anh Sơn chia sẻ.

Anh Sơn cho biết thêm, khu vườn vùng ngoại ô có diện tích khoảng 1300m2 và chủ yếu để trồng hoa hồng. Bên cạnh đó, anh có trồng những loài hoa yêu thích như hoàng ngọc lan, tử đằng, phúc bồn tử, phượng tím, mai, đào, lan, cẩm cù, lan huệ,…và một số loại cây khác.

Cần am hiểu đặc tính của từng loài hoa

Thời gian đầu trồng hoa, anh Sơn gặp phải một số khó khăn nhất định. Anh cho hay, khi chuyển địa điểm từ không gian nhỏ sang không gian lớn khiến anh có chút bỡ ngỡ và vất vả.

Đặc biệt, do chưa nắm được đặc tính thổ nhưỡng đất phù sa sông Hồng nên cây cối anh trồng không phát triển được. Bên cạnh đó, anh gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý và chăm sóc cây trồng.

“Nhiều lúc, mình nản chí muốn bỏ cuộc nhưng đam mê và niềm tin vào không gian đẹp đã tiếp thêm sức mạnh để tiếp tục theo đuổi ước mơ. Cuối cùng, mình đã vượt qua khó khăn và thành công”, anh Sơn tâm sự.

Để trồng các loại hoa, anh Sơn cần phải nắm được đặc tính từng loại

Chia sẻ cách trồng và chăm sóc cây cối-hoa cỏ, anh Sơn cho biết: “Để trồng các loại hoa, mình cần phải nắm được đặc tính từng loại. Ví như, hoa oải hương ưa nắng nhưng không ưa nóng, có thể chịu hạn nhưng không thích hợp với ngập úng; tử đằng ngủ đông rất dài, phát triển tốt vào mùa hè và thu;…

Khi nắm rõ đặc tính của từng loại hoa, mình tìm được chế độ chăm sóc phù hợp cũng như thời điểm gieo trồng để có những gốc hoa đẹp nhất”.

Đất trồng cũng phải thích hợp với từng loại cây. Đó là thứ đất tơi xốp, giàu dinh dưỡng và thoát nước tốt. Bên cạnh đó, chế độ phân bón dành cho từng loại cây trồng khác nhau cũng ảnh hưởng tới từng thời kỳ phát triển của cây.

“Thường, mình có dùng các loại phân bón hữu cơ như phân bò, phân gà, phân ủ từ rác thải. Bởi, nó không ảnh hưởng tới môi trường và bảo vệ đất tốt hơn. Ngoài ra, mình hạn chế tối đa sử dụng thuốc bảo vệ thực vật. Theo mình, cây cối có cơ chế thích nghi để sinh tồn.

Vì thế, mình để cho cây tự kích hoạt chứng năng của nó trước khi xem xét quyết định sử dụng thuốc. Mình chỉ sử dụng thuốc trong trường hợp bất đắc dĩ khi không còn phương án nào khác”, anh Sơn chia sẻ cách chăm sóc các loài hoa.

Hãy cùng chiêm ngưỡng vườn hoa hồng ngợp sắc do anh Sơn tự tay trồng và chăm sóc:

Vốn thích loài độc đáo, ít người trồng nên anh Sơn thường phải đặt hạt giống từ nước ngoài về gieo trồng

Khi khoảnh sân thượng “tin hin” đầy ắp hoa cỏ, anh Sơn quyết định chuyển "địa bàn" hoạt động

Mảnh vườn chủ yếu trồng các loài hoa hồng

Hồng trắng đẹp dịu dàng trong ánh ban mai

Một cành hồng cánh nhỏ chi chít hoa

Nhụy vàng, cánh trắng, nụ xanh đọ sắc với thiên nhiên

Vài ba bóng hồng đẹp tựa thiên thần

Giàn hồng rực rỡ đua nhau khoe sắc tỏa hương

Cành hồng tím mê hoặc lòng người

Hồng tím- trắng vươn mình trong khu vườn

Chùm hồng nhiều bông, nhiều cánh

Khu vườn có đủ các sắc màu hoa hồng

Cùng 1 loại hoa nhưng có nhiều sắc màu khác nhau

Tím nhạt- tím đậm của loài hoa kỳ lạ

Nụ hoa vàng đậm tô điểm cho cành cây

Một góc vườn rộng 1300m2 của gia đình anh Sơn

Theo Eva

Nếu bạn là người yêu thích những mảng xanh tươi đẹp của thiên nhiên thì ngôi nhà này quả là không gian sống lý tưởng mà bạn hằng mơ ước. Nằm trên đường Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, ngôi nhà trong hẻm này không chỉ tạo ấn tượng bởi thiết kế mà còn mang ý nghĩa ấm áp của người con dành tặng mẹ thân yêu.

Ngôi nhà nằm trên đường Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, là món quà của chủ nhân dành tặng mẹ.

Trước đây, ngôi nhà rộng rãi này là một khu vực gồm các dãy phòng trọ mà chủ nhân cho thuê. Sau đó, ông đã quyết định cải tạo nó trở thành không gian sống của riêng mình và người mẹ già. Đây được xem như là tâm huyết của người con dành tặng mẹ để họ cùng gắn bó bên nhau.

Để tiết kiệm chi phí đầu tư, KTS sử dụng lại mặt bằng và một phần kết cấu cũ.

Dựa trên bố cục trên nền đất hiện trạng cũ, các kiến trúc sư đã sử dụng lại đúng vị trí mặt bằng và một phần của kết cấu cũ nhằm tiết kiệm chi phí hiệu quả. Ngôi nhà hai tầng có diện tích mặt bằng 160m². Sau cải tạo, nó đã nhanh chóng trở thành một ngôi nhà trong mơ theo yêu cầu của gia chủ.

Họ mở thêm hai khoảng không gian xanh ở trước và giữa nhà để thêm phần sinh động.

Kiến trúc sư Trần Đình Nam và Phan Thành Đạt đã tiến hành giải phóng và mở thêm hai khoảng không gian trước và giữa nhà. Lựa chọn này nhằm tạo nên những không gian xanh gắn kết với các khu vực như phòng khách, bếp và các phòng ngủ. Vì thế, khi bước qua những khung cửa nhỏ, chủ nhân lại cảm thấy như một không gian thú vị tiếp theo đang đón chờ mình vậy.

Qua những khung cửa nhỏ, chủ nhân lại cảm thấy như một không gian thú vị tiếp theo đang đón chờ.

Tầng dưới của ngôi nhà có diện tích 160m², bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn và 2 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng dành cho mẹ, phòng thay đồ, phòng tắm. Tầng trên có diện tích 70m², là khu vực dành cho phòng làm việc, phòng tắm, 1 phòng ngủ, kho và sân thượng. Ngay tại vị trí cầu thang, các kiến trúc sư đã tạo nên một không gian cao, kết hợp với sân vườn bên trong. Điều đó đã tạo nên một sự chênh lệch áp suất từ sân vườn lên không gian cầu thang. Nhờ vậy mà quanh khu vực này luôn tạo được một luồng khí luôn chuyển động, giúp cho không gian thoáng mát và hạn chế oi bức giữa mùa nắng Sài Thành.

Không gian thoáng mát và hạn chế oi bức giữa mùa nắng Sài Thành.

Chủ nhân của ngôi nhà là một người rất yêu thích cây xanh. Tình yêu và niềm đam mê ấy lớn đến nỗi ông dành nhiều thời gian để lựa chọn chúng ngay từ khi còn nhỏ cũng như công sức chăm sóc vun trồng. Khu vườn nhỏ xinh với nhiều loại cây cũng như những chi tiết nhỏ được chăm chút như lối đi lát đá, những thảm cỏ mượt mà, ao nước tiểu cảnh hay hệ thống đèn chiếu sáng. Hầu hết các góc nhìn từ các phòng đều hướng ra khu vườn xanh thơ mộng tràn đầy sức sống. Từ phòng khách, khu vực nấu nướng, ăn uống, phòng ngủ, phòng làm việc,… đều sở hữu “view” thật mát mắt.

Khu vườn với nhiều loại cây cũng như những chi tiết nhỏ được chăm chút.

Các không gian chức năng của ngôi nhà được thiết kế gần gũi, mộc mạc, với các vật liệu quen thuộc như gạch, đá, gỗ,… khiến khách đến thăm nhà vô cùng thoải mái. Không có quá nhiều chi tiết rườm rà, nội thất đơn giản mà tiện nghi, điểm tô bằng những chiếc đèn thả nhiều phong cách tinh tế. Phòng làm việc trên cao ngay tại tầng 2, là nơi yên tĩnh để chủ nhân có thể chú tâm cho công việc cũng như dễ dàng quan sát xuống bếp và phòng khách. Đồng thời, nơi đây cũng có một góc nhìn về những cây cao trong sân vườn xanh mát, lấp ló những mái nhà xung quanh tạo nên nguồn cảm hứng để làm việc sáng tạo hơn.

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách gần gũi, mộc mạc. Với vật liệu quen thuộc như gạch, đá, gỗ,… khiến khách đến nhà vô cùng thoải mái.

Một điểm độc đáo nữa của ngôi nhà trong phố nhỏ Sài Gòn này chính là việc sử dụng bức tường gạch kính. Nó không chỉ đơn thuần làm chức năng lấy thêm ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà thêm thoáng đãng mà còn được xem là bức màn ngăn cách với hàng xóm bên kia dãy tường mà không hề tạo cảm giác thô cứng. Từ vị trí này, chủ nhà có thể thấy hình dáng của họ và ngược lại, họ cũng có thể thấy thấp thoáng hình dáng của người trong nhà.

Cầu thang dẫn lối lên tầng 2 với phòng làm việc yên tĩnh. Nội thất ngôi nhà đơn giản mà tiện nghi với những điểm nhấn tinh tế. Hầu hết các căn phòng đều có view nhìn ra cây cối tươi mát. Bức tường gạch kính không chỉ lấy sáng mà còn tạo sự gắn kết giữa chủ nhân và cư dân quanh đó.

Các kiến trúc sư cho hay, hiệu quả và hiệu ứng của những ô kính này sẽ giúp cho mối quan hệ giữa chủ nhà và các cư dân ở đây trở nên gần gũi hơn. Vừa giao hòa với thiên nhiên, vừa gắn kết với con người là những gì chúng ta có thể cảm nhận rõ nhất khi bước vào ngôi nhà trong hẻm nhỏ xinh xắn này.

Theo Trí thức trẻ

Tìm hiểu chủ đầu tư

Hiện có khá nhiều dự án đất nền được quảng cáo rầm rộ với mức giá rẻ. Tuy nhiên theo các chuyên gia bất động sản cũng như thiết kế xây dựng, khi giá thành của một khu đất nền nào đó rẻ hơn so với mặt bằng chung của khu vực thì bạn nên tính toán đến độ khả thi và khả năng hoàn thiện dự án, đó chính là vấn đề về khả năng của chủ đầu tư. Tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư, công ty xây dựng đã từng thi công những dự án chất lượng, uy tín.

Giao dịch với giấy tờ rõ ràng

Theo luật định thì tất thảy mọi giao dịch kinh doanh bất động sản đều phải thông qua sàn, tuy nhiên hiện vẫn chưa có một văn bản chính thức nào về việc đánh giá đâu là một sàn giao dịch chuẩn, do đó có rất nhiều sàn và hoạt động trong tình trạng bát nháo.

Trước tình trạng này thì khi mua đất nên chủ động đưa ra các yêu cầu trình những giấy tờ cần thiết chứng minh về vị trí dự án, hồ sơ năng lực chủ đầu tư, giá trị của lô đất, giấy ủy quyền môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý…

Không nên mua đất sổ chung

Nếu mua đất sổ chung thì khi xảy ra tranh chấp sẽ rất phiền hà và việc giải quyết triệt để là hầu như không khả thi. Bạn sẽ không tách số được nếu mảnh đất không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định, không đạt được sự thỏa thuận với người đồng sở hữu…

Hồ sơ pháp lý

Ngoài sự uy tín của chủ đầu tư thì bạn cũng nên quan tâm đến tính pháp lý của mảnh đất. Nên kiểm tra xem lô đất đó đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa?

Trình tự nộp tiền

Để mua được đất giá gốc, rẻ thì không nên thông qua khâu trung gian mà mua trực tiếp từ chủ đầu tư mặc dù sẽ phải chờ khá lâu (2 - 3 năm). Trong trường hợp chọn mua thông qua các nhà “cò” thì nên chú ý mức giá “cò mồi” đưa ra so với giá thực tế tại cùng thời điểm, kiểm tra kỹ giấy tờ liên quan xem có hợp pháp, chính xác không và cần đề nghị được xem bản thiết kế gốc.

Khi mua đất nền giá rẻ hoặc mua theo hình thức trả góp thì bạn sẽ phải thông qua rất nhiều bước khá phức tạp, rất dễ sơ suất nên tốt nhất cần nhờ sự tư vấn của các luật sư, chuyên gia. Nếu gặp rủi ro là thi công chậm so với thời gian cam kết trong hợp đồng thì cũng rất khó để khởi kiện vì rất mất thời gian và có những chủ đầu tư chấp nhận bồi thường thay vì thực hiện đúng tiến độ.

Theo Tạp chí xây dựng